Cerita KPR

Tahun lalu, sekitar bulan September, gw dan billy mulai hunting rumah. Alhamdulillah, akhirnya kita punya rezeki untuk beli rumah sendiri. Karena pernah lama tinggal di pamulang, otomatis yang pertama kita hunting ke kompleks pamulang estate dan pamulang m.a. Kita familiar banget sama daerah situ. Awalnya, niat kita mau  beli rumah second aja, dengan harapan harga lebih terjangkau dan dapet tanah lebih luas dari rumah baru. Mengingat rumah baru sekarang luas tanah dan bangunannya bak rumah barbie. Heuheueheu.... Dua weekend keliling di kompleks itu, ternyata.... rumah second sama aja atau bahkan lebih mahal dari rumah baru! Amaziiiinnnggggg :D

Akhirnya gw mulai hunting lewat internet, semua website properti gw buka. Dan ketemu lah sama satu perumahan daerah cinangka, yang kalo diliat luas tanah dan bangunan masuk versi standar gw, harga juga lebih murah dari pasaran. Penasaran dong eikeee..... Hari sabtu berikutnya, gw dan billy mulai nyari ke daerah Cinangka, semua kompleks yang kita lewatin, kita mampirin dan minta brosurnya. Kebetulan kompleks yang gw tuju agak jauh dari jalan besar, jadi ngelewatin banyak perumahan dulu. Hasilnya, semua perumahan yang gw liat tetep lebih mahal. Singkat cerita, setelah sampai di komplek itu, gw dan billy sreg, langsung ngetek kavling. 

Selanjutnya, proses KPR. 

Jadi, beberapa saat sebelum terima uang untuk DP, pihak dari developer minta dikirimin dokumen-dokumen pendukung untuk pengajuan KPR. Standar lah, foto copy KTP, KK, Slip gaji, NPWP, Surat Keterangan Kerja. Padahal gw dah bilang, gw baru mau mengajukan KPR kalo udah lunasin semua tagihan kartu kredit, maksudnya biar BI checkingnya oke, gitu. Tapi orang developernya bilang, gpp dimasukin aja dulu berkasnya, nanti mereka akan kasih tau pihak bank bahwa kartu kredit gw akan dilunasin. Maksud mereka biar prosesnya pararel, jalan bareng. Jadi pada saat uang DP udah diterima, KPR juga udah diapprove. Nggak salah juga sih. Developer gw punya beberapa kerjasama dengan bank, BTN, DKI Syariah, BTN Syariah, Mandiri Syariah juga.

Pertama dimasukin ke BTN konvensional, karena gw minta yang jangka waktu KPR bisa maksimal, 20 tahun. Setelah kasih nomer NPWP dan KTP, eng ing eng.... BI checkingnya kacau! Ditolak lah pengajuan gw. Yang bikin lebih down, orang marketing BTN bilang, "Bu, kalo BI checkingnya kaya gini sih, semua bank juga gak bisa". Pengin nangis gak sih..... Dan emang abis itu gw nangis beneran...hehehehhe... Bayangin gak, pertama kali ngajuin KPR, ditolak dengan embel2 gak ada bank yang mau terima. 

Abis itu, dicoba ke DKI Syariah, udah sampe ditelpon untuk survey sama orang DKInya, tapi lagi2 mentok di BI checking. Dititik ini, gw udah hopeless alias pasrah maksimal. Gw gak ngejar2 jawaban lagi ke orang developer, takutnya mereka ngerasa keteror dan malah sebel ama gw, wkwkwkwkk.. Jadi gw duduk manis aja, lunasin semua tagihan kartu kredit, Billy sisihin uang buat DP rumah, abis itu sisanya berdoa. 

Sampe akhirnya di suatu Jumat, gw makan siang ama temen ngekos jaman kuliah. Curhat panjang lebar soalnya rempongnya mau punya rumah sendiri. Dulu, gak punya uang buat DP, sekarang giliran punya uang buat DP, eh banknya amsyong. Terus dia bilang, sabar aja. Kalo udah rejekinya, pasti nanti bisa. Jalan pulang dari makan siang itu, orang developer whatsapp gw. Dia bilang, berkas gw mau diproses di BTN Syariah, tapi karena kebetulan waktu itu lagi akhir bulan, mereka mau tutup buku dulu. Awal bulan November nanti mulai diproses. Rasanya kaya mimpi. Alhamdulillah.

Sekitar awal November, ada orang dari BTN Syariah yang telpon, survey lewat telepon sekalian ngisi data-data formulir pengajuan. Gw sih gak berharap banyak. Tapi ternyata seminggu kemudian, orang BTN Syariah tadi whatsapp lagi, "sore mba, pengajuan KPRnya udah diapprove yak...xxxjuta rupiah" Best wa message of my life :D Akhirnya, sodara2!! Itu wa-nya gw screenshot, disave sampe sekarang...... sejarah bok :D Proses selanjutnya, mereka akan kirim pihak ketiga dari appraisal untuk survey fisik rumah ke kompleks gw. Jadi gw janjian sama orang appraisal, untuk naksir harga rumah. Hal ini untuk keperluan asuransi kebakaran. Pas ketemu sama orangnya, ternyata temen SMPnya billy....capek deeeeh.... Abis itu, appraisal kirim laporan ke BTN Syariah, baru mereka terbitin SP3nya. 

3 Jan 2017

Setelah SP3 dikirim via email, baru gw berani transfer DP ke developer. Biar udah ada 'pegangan' lah. Ada jaminan dari bank bahwa bener pengajuan gw diterima. Setelah transfer DP, tanah kavling mulai digali untuk bikin fondasi. Jadi, kalo kita beli rumah indent, minimal mesti ada bangunannya sedikit, baru bisa akad kredit dengan bank. Karena katanya, bank gak mau bayarin rumah kalo belum ada bangunannya. Setelah bikin fondasi, dan ditentuin jadwal buat akad kredit di akhir Desember, kita bayar biaya KPR ke BTN Syariah yang nilainya sekitar 5% dari plafond kredit. Lumayan besar yaaaa.... Abis itu, ketemuan di lokasi akad kredit, tanda tangan banyak bener, diterangin lagi ama notaris lanjut tanda tangan lagi di akte dll dsb...... and.... we are officially on our way to have our own house! 

28 Jan 2017.

Sore ini abis akad kredit, pulang rasanya ngawang, kaya mimpi. Ga nyangka akhirnya bisa punya rumah sendiri, sambil bayangin tiap bulan bayar KPR sampe 15 tahun ke depan... hahahahahha....